摩登百货抢驻海珠购物中心

　　记者 叶红菱 图/文

　　将引入“摩登模式”进行经营，但仍会继续保留“海珠购物中心”这个老字号

　　广州本土大型民营百货企业摩登百货再度乘胜追击，独具慧眼抢驻广州海珠区传统商业中心———海珠购物中心，一举打入海珠商圈。摩登百货董事长、总经理周强表示，摩 登百货海购店预计在今年7、8月份开业。业内人士分析认为，此举可能引发海珠商圈新一轮商业格局的调整。

　　传三家争食摩登胜出

　　海珠购物中心，位于一向有“广州河南的北京路”之称的江南西路。它开业于上世纪90年代初，是海珠区政府属下的国营零售企业，也是广州河南第一家综合性大型百货商场，在海珠商圈久负盛名。

　　因为地处海珠商圈最繁华和最核心的路段，海珠购物中心的生意一向“皇帝女不愁嫁”。但近几年，随着附近强有力的竞争对手的不断增多，海珠购物中心的生意并没有像其所处的路段一样红火。不过，由于其所处的优越地理位置以及拥有深厚的政府背景和悠久历史，近几年上门“抛绣球”的国营、外资和民营等百货不在少数。有传言称，之前新大新和吉之岛就一直在寻求机会能够进驻海购，但最终海购还是“花”落摩登。

　　海珠购物中心生意冷清

　　听说摩登百货成功抢驻海珠购物中心，本报记者上周日悄悄前往海珠购物中心进行了一番“探营”。

　　进入店内，还是明显感受到计划经济年代的国营百货痕迹———场内设备陈旧，购物环境简陋，而且好像尚未装上现代商场具有的空调系统和监控系统。尽管一二楼的鞋类专柜和男女装专柜也有一些消费者耳熟能详的中档品牌，不过服装类品牌多以中老年人为主，很少看到年轻一代的少女服装品牌。

　　尽管当天是周日，场外场内都挂满极具诱惑力的“商场装修，出清抢翻天”的条幅，但店内显得很冷清，只有三三两两的家庭主妇在购物。环顾场内，仔细观察还是看到摩登百货即将进驻的身影，其中一楼挂起的四张世界杯宣传条幅，尽管落款为“海珠购物中心”的字样映入眼帘，但有一张世界杯条幅的靠里一面已悄悄打上了“摩登百货”的标记。

　　将被引入“摩登模式”

　　记者注意到，摩登百货进驻海珠购物中心后将采取“有所为有所不为”的原则。周强表示，摩登进驻后，考虑到“海珠购物中心”这块牌子历史悠久，在老一辈消费者心中仍然拥有一定分量，因此仍然会继续保留“海珠购物中心”这个老字号，称为“摩登百货海购店”。另一方面，摩登百货将引进极具生命力的“摩登模式”，给海购注入时尚的元素和活力。同时，海购店将继续坚持摩登百货“时尚、价优”的企业战略，锁定海珠区“追求时尚潮流、具有时尚消费意识”的目标顾客群体，打破传统百货“大而全”的经营理念，剥离了家电和超市两大业态。

　　周强表示，目前该商场正在按计划进行全面调整和改造。B1层即负一层将引进万宁超市，并经营文体小家电、童鞋童装和床上用品；首层经营皮鞋皮具、化妆品和珠宝；二层经营少女装、淑女装和女士饰品；三层经营男士服饰、女士特色服饰等。该商场的调整突显摩登百货鞋类商品和女士服装的经营亮点，并引进一些海购原先没有的少女服装品牌，打造年轻一代消费群。

　　［相关链接］

　　儒商周强，爱好书画和书法。在下海创立摩登百货之前曾是广东天贸集团租赁部总经理，更早前他是一位在海洋局干了11年的工程师。今天，做百货的周强用独创的手段，做出了“时尚、价优”的“摩登模式”。

　　这一模式有四个内容：第一，选择“时尚”的主题百货，针对追求时尚消费的顾客群体，进一步挖掘商品或功能的经营深度和广度，满足特定消费群体的需求，从而获得目标消费群体的喜爱。

　　第二，经营定位明晰。以鲜明的“时尚”经营特色与传统百货错位经营，调整和优化商品组合，形成自身的竞争优势。摩登百货保持15%-20%的独有品牌，每季度商品品牌的更换率达30%以上。从而在百货业市场占有一席之地。

　　第三，实行差异化经营。突显商场的经营亮点，以品种齐全且具有竞争力的商品类别，抢占市场份额。摩登百货形成了鞋、女士服装两大亮点。鞋区已形成广州市鞋类经营品牌最齐全的百货商场。

　　第四，保持“时尚、价优”经营优势。为顾客提供“时尚、实惠”的优势商品组合，开展摩登特色的宣传推广活动，最大限度满足消费者购物乐趣，形成对摩登文化的认同感。

　　［观点］

　　

　　周强：与广百共同做强海珠商圈

　　摩登海购店是继岗顶店和东站店之后，摩登百货开设的广州市第三间自营店。到目前为止，摩登百货已拥有广州岗顶店、广州东站店、广州海购店、广东清远店、新疆乌鲁木齐店、山东临沂店等七间分店。

　　谈及此次抢驻海珠购物中心，摩登百货董事长、总经理周强信心十足。他表示，摩登百货此次进军海珠区，主要是对新海珠区的发展前景充满信心。因为随着广州市中心的“南移”，海珠区具有强大的辐射力和市场发展前景。而该项目的成功拓展，将标志着摩登百货走出广州市天河区核心商圈，向南延伸至颇具商业发展潜力的海珠区，向百货产业化发展稳步推进。

　　放眼目前的海珠商圈，云集了广百、家乐福等商业巨头。尤其是摩登海购店附近的即将开业的“广百新一城”可谓是“强中之强”。因为看中海珠商圈目前蒸蒸日上的商业潜力，广百不久前捷足先登与广州凯兴

房地产共同发展“广百新一城购物中心”，强势进驻海珠商圈。“广百新一城”项目位于江南西路西段、宝岗大道与宝业路交汇处，距离摩登海购店并不远。据说广百股份对该项目寄予厚望，声称要将其打造成区域内规模最大、设计装饰最时尚的购物中心。

　　面对如此强有力的竞争对手，周强表示，地处江南西路的摩登海购店和位于宝岗大道另一头的“广百新一城”，虽然两者地理位置相近，但两者经营定位不同，因此不但不会互相冲突而且会遥相呼应，共同做大做强海珠商圈。

　　周强认为，广州以前“有钱住西关，没权没钱住河南”的旧说法已经过时。事实上海珠区发展潜力和市场潜力很大，目前海珠区内的房地产价格几乎没有低于6000元/平米，这说明住在海珠的人，购买力和消费档次还是很高的，海珠商圈的潜力不可估量。海购店目前招商顺利，许多附近的商户都表现出希望进场的极大热情。他表示，经营百货最初一两年的投入是必要的，摩登将争取在进驻的第一年将海购发展为海珠商圈中顶呱呱的主流百货之一。

　　（金陵／编制）