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本报济南讯一项科技成果，能够使一幢大楼的综合运行能耗降低三分之一左右。6月15日，由省科技厅和省建设厅联合组织专家，对“建筑物耗能设备能效跟踪、控制、管理系统（Ⅲ型）”进行成果鉴定，认为这一技术对目前普遍存在的建筑物能耗高的现象可起到遏制作用。
夏天到来，在大楼里的人们常常会因中央空调工作得“太卖力”而感觉冷，或发现
即使没有人很多灯也在亮着，其实这反映了物业管理人员的“失职”，因为能源在浪费。当然，单靠工作人员的人工调节和检查，很难保证设备工作都“恰到好处”，这时需要高科技的帮助。
此次通过鉴定的这项技术，能根据不同建筑物的特性，整合智能模糊控制、计算机网络、远程监控、信息管理等技术，利用能效跟踪、控制、管理软件，将建筑物的全部能源消耗进行全面统计、分析、管理，显著提高能源利用率。即使一幢楼内最偏僻的一个房间的室温有所变化时，中央控制室也能知道，并实时对空调工作状况进行调节。
该项技术的核心“节能控制软件”，是在“自主开放式科研平台”上自主研发出来的，刚刚获国家专利。根据此项技术，由济南金洲科瑞公司生产的变频调速综合节电装置，在实际应用中节电效果显著。济南舜耕山庄中央空调系统用上变频节电装置后，年节电率在30%以上，一年多就能收回投资。
该成果最引人注目的一点，是摆脱了单纯的设备节能，把管理节能和设备节能有机结合起来，充分挖掘了建筑物耗能设备的综合节能潜力，创新性强，专家评价技术水平达到国内领先水平。
专家们特别指出，由于该项目符合国家能源政策，适应范围广，在推广应用后将产生显著的经济效益和社会效益。
据悉，该系统通过专家鉴定后，将作为山东省的一个重点项目参加科技部的“2006年国家重点新产品”认定。
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