全国调查显示两成开发商认为房价会跌

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 通讯员 李国政 报道 “国六条”细则出台后，引起了市场的极大反响，但受政策影响最深的一个群体——开发商们，却一度保持沉默。昨从中国指数研究院华中分院获悉，调查显示，受访的两成开发商对未来房价看跌。

　　本月，中国指数研究院与建设部政策研究中心，在北京、上海、深圳、广州、武汉、重庆等城市，进行了针对“国六条”对房市影响的调查，涉及的企业半数以上是国内房地 产百强企业。

　　调查显示，52%的

开发商认为，“90平方米以下住房占项目总面积七成”这条对他们“打击”最大，此项政策意味着更大的市场风险。

　　针对最敏感的

房价走势，在参与调查的企业中，有乐观也有悲观的：有54%认为未来房价会“平稳上涨”；有两成左右的企业看跌，其中认为房价会“微幅下跌”的占20%，认为会“大幅下跌”的占2%。

　　面对新政，开发商的经营和投资策略也将做相应调整。在投资策略方面，有五成以上企业选择“依形势而定”，同时各有15%的企业选择增加或减少投资。而针对现有房产项目，44%的企业选择“调整产品结构”，有30%的企业选择“调整开发周期”。