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■新快报记者欧阳鑫燕
拍卖日期：2006-6-21
拍卖物业地址：海珠区工业大道金碧花园84栋21层A单元
物业区域：海珠区
面积/㎡：122.8882
参考价/元：526330
参考单价（元/㎡）：4283
拍卖行：广东翔实拍卖有限公司
合富置业点评：该标的为电梯楼单位，楼龄约二至三年。小区内配备会所、大型购物中心、市场、超市、游泳池等，周边有多路公交线路途经。目前该楼盘的二手售价约在5500元/平方米以上，三房单位租金约1500—1800元/月。
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拍卖日期：2006-6-21
拍卖物业地址：天河区跑马场东潭村路400号704房
物业区域：天河区
面积/㎡：131.38
参考价/元：于拍卖当天公布
参考单价（元/㎡）：——
拍卖行：广东德立拍卖行
合富置业点评：该标的位于骏逸苑小区内，毗邻广州赛马场，紧邻华南快速干线，周边有多条公交线路途经。该物业为小区管理，周边有华侨医院、天河区政府、暨南大学、天河公园等配套设施。目前周边同类型物业二手售价约6000－6500元/平方米，由于该标的面积较大，比较适合自住。
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拍卖日期：2006-6-22
拍卖物业地址：天河区东圃镇中山大道以北富力天朗明居S9-906房
物业区域：天河区
面积/㎡：74.25
参考价/元：于拍卖当天公布
参考单价（元/㎡）：——
拍卖行：广东景安拍卖有限公司
备注：不交吉
合富置业点评：该标的位于中山大道以北，楼龄约六年，小区管理，楼盘离公交车站较近，周边生活配套设施日趋成熟，二手均价5800－6500元/平方米。据了解，该标的起拍价为38万元，比现时市场价要低。目前，同类型面积单位租金约1500—1800元/月。由于该标的为不交吉物业，投资风险较大，建议参拍者充分了解标的欠费金额等情况，及衡量个中风险后再作考虑。
(观宇/编制)
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