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华强北是个什么地方？如果时光倒流十年，一个普通的游客到了这里也许会一头雾水，怎么这里的商店卖的都是“蜈蚣脚”一般的专业电子元器件。而如今，任何人走进这片街区都会惊讶地发现自己进入了一个购物休闲的天堂。以赛格、华强为龙头的13个电子通讯市场依然人头攒动，以茂业、曼哈为核心的十几家大型购物商场里同样摩肩接踵。依托电子市场带来的巨大人流，近年来华强北厚实的专业市场背景上又添加了集购物、观光、餐饮、休闲为一体的商业元素。
很自然，在一个新的时代节点上，华强北往何处去成为这个城市里人们共同关心的话题。公众热议的由头是一份对华强北进行改造的规划，规划中对华强北的定位归纳为“市一级的综合性商业街区”。
一个天然的田园里，有各种各样同样生机旺盛的果木种苗，如果要改造成有规模的现代化农庄，一定会有所取、有所舍。有经验的农夫通常会选定最适合这里土壤气候的苗苗，为它浇水施肥，助它抽枝发芽、根深叶茂。对一个城市片区的发展前景，在制定规划时也需要有所取舍，此时要研究的土壤气候，就是这个片区的经济业态、产业链条和区位特点。
今天的华强北，繁荣的消费购物与兴盛的电子市场就像是一个果园里最茁壮的两棵果树，然而无论从现实的发展环境还是对城市的长远发展支撑作用考量，用“综合性商业街区”来概括华强北很可能低估了它的价值。
首先，每个现代化进程中的城市都会随人流、物流的密集产生一个或几个商业核心圈，而一个专业市场既需要天生的产业环境，还需要时代赋予的机遇。以电子市场为例，北京、上海、东莞等地在电子研发、制造上都各有千秋，但都没有产生可与华强北匹敌的对手。专业市场发展有一个规律，谁在时间上占了先机抢到了第一把椅子，谁的地位就很难撼动，因为这把椅子是很难随处搬动的。
第二，一个商业街区的可复制性、可移植性远远要高于一个成熟的专业市场。深圳已经有了东门、南山商圈，未来或许还将有福田中心区、宝安中心区商圈，而重塑一个专业市场的人气财气却绝非一日之功。
最后也是最重要的一个因素，华强北的品牌无形资源是深圳独一无二的财富。问一个海外的商人，中国最繁华的商业街在哪里，他也许首先会想到王府井、南京路。但你若问他在中国到哪里采购电子元件最快最方便，华强北通常都是首选。用新的资源观来审视，无疑华强北电子正是深圳最弥足珍贵的无形资源之一。依靠自然资源形成的优势是暂时的，而依靠无形资源形成的优势则是难以模仿、难以剥夺的。华强北的无形资源价值今天正需要我们最大限度地保护、开发和利用！
“华强北一咳嗽，全球的电子市场都感冒！”如今国内的很多城市都在梦想有一个牵一发而震动世界IT市场神经的华强北，深圳难道不更应该努力将它的金子招牌擦得更加铮亮么？
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