|
在国际名牌的围追堵截之下，秀水街上的“居民”酝酿集体转型。
昨天，记者在秀水市场南的艺嘉大厦看到，大厦的门面前挂起了“商务楼”字样。同时门店前的海报上也标注：大厦1层改为以经营咖啡休闲和办公服务为主；以往箱包、服装等商铺，则搬到2-5层。而艺嘉大厦内4-5层的商户，大多在自家的门前贴起“转让”、“寻求合作”等字样。
同属秀水商圈的秀水2号招商部相关人士则表示，“市场将投入800万元提升形象，用于与秀水市场拉开差距。”
销售从走价到走量
“以前，我们这里30元进的衣服，可以卖到200元。”昨天，记者从艺嘉大厦4层一家贴有“批发”海报的商户老板处了解到，自从国际名牌对秀水街及其周边市场进行打假后，很多商铺接到市场通知后，“不少以售A货揽回头客的商户或撤柜，或准备转型。”据该老板透露，目前市场商户卖衣服，只能靠走量来维持生意。
同时他还告诉记者，由于人流逐渐减少，剩下的商家不得已考虑转行批发。“但是卖衣服，走量根本不挣钱。”该老板介绍，除了他家之外，大厦里其余几家转型批发的商户，以及秀水市场里的大部分以走量为主的商户，每个月挣的流水只能应付租金。
“这楼里的商户合同基本都在7月底到期，虽然市场给我们的租金价格比周边要便宜，但很多商户还是决定撤离。”不少秀水商户解释，秀水地区本身不具备做批发的市场，而且当地的消费者大多是当地的白领，主要以购买精品、名牌服装为主，而不是批发服装。
秀水2号招商部人士介绍，相对于秀水市场经营品种的单一，秀水2号在招商环节更侧重于“精品店”的引入，“有字画店、美容店、筷子店，还有经营家装的商铺。”
艺嘉市场变身商务楼
“和秀水市场每个月1万-2万元的租金相比，我们这里每个月只需3000元-4000元。大厦把‘商务楼’的招牌打出来，又把1层的门店租给了彩票店、房屋中介和药店，很多人都以为这就是座普通的商务楼。”艺嘉大厦中5层一位商户抱怨。
“大厦出于对未来秀水商圈的考虑，决定将定位更改为商务楼业态，而放弃了纯服装市场，从而将目标客户锁定秀水商圈的白领。”艺嘉大厦负责商户管理的王先生向记者解释，目前艺嘉商务楼已经吸引了一些连锁铺面，比如“卡纳斯花艺设计”、“中大恒基”、“我爱我家”等。
但5层商户却表示，此前，艺嘉大厦始终和隔街相望的秀水市场争夺消费者，并招揽旅游团进入市场采购。但是随着有关部门对假冒商品的打击力度逐渐加大，同时看到秀水市场对商户售假采取经济处罚，艺嘉大厦开始和自家商户沟通，将服装市场更改为商务楼，并取消了旅游团。
据悉，今年刚刚开业的秀水2号从最初营业时就将消费目标定位在周边CBD商圈和大使馆区。“在秀水商圈里，除了日坛商务会馆之外，秀水2号的服装档次应该算是最高的。”招商部人士表示。
商报记者 任思强/文
暴帆/摄
| 
