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本报讯 (记者 李玉波) “呼和浩特房价不存在泡沫。”6月16日，呼和浩特市委书记韩志然在迎接内蒙古60周年大庆城市建设媒体通报会上说。
他举出一组数字：“十五”期间，呼和浩特市经济增速达到近30%，在全国27个省会城市中位居第一，2001年至2005年，相应的城市居民人均收入由6182增长到12500元；人口也由2001年的78万增加到158万，城镇人口占总人口的的比重达到了43%，并且以每年8至10万
人的速度增长。
“房地产市场的快速发展是经济快速增长的必然结果，是工业化、城市化进程加快的必然结果。”韩志然说。
由于历史原因，呼和浩特市发展起步晚，旧城改造相对滞后——人口占到了全市人口的37.3%，绝大多数居民居住条件极差，不少居民没有自来水，每户20平方米以下的住宅占多数。
“过去的呼和浩特市的每亩土地平均2万元，如何改善弱势群体的居住条件？”韩志然觉得欣慰，在旧城区的改造过程中不仅没有出现上访事件，反而出现了送锦旗、写感谢信的感人场面。
韩志然承认呼和浩特房价增速过快不是一件好事，但坚决否认呼和浩特房价存在泡沫：
一是主动性住房需求增大，2005年呼和浩特城镇人均住房面积达到24.8平方米，仍低于全国平均水平0.17平方米；二是经济快速发展，外来人口增加住房市场需求量大；三是目前房价增速较高是与过去房价基数低有直接关系，2005年每平方米2400元，在全国37个大中城市中排第35位。”
“房价太高，无法承受。”接受采访的不少市民均表示，按照现有的工资标准“不吃不喝10年也买不起一套房子”，经济适用房大多远离市中心，除非离单位很近，否则不会考虑。
韩志然表示，今年必须完成100万平方米的经济适用住房和2.5万平方米的廉租住房的建设任务，“解决基本保障住房是政府的责任”。
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