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本报讯 （记者刘英潮）尽管国家九部委关于调整住房转让环节营业税政策在本市已经出现连锁反应，但是连日来在本市和平、南开、河西等区域的热门地区二手房不降反升。房龄超过15年的老房子卖出单价超过7000元的屡见不鲜。记者发现；众多的买房人是考虑到子女教育和结婚问题，使重点地区的二手房供需矛盾继续失衡。
家住河北区的阚先生近日追着卖主买房，因为他打算将孩子从河北区的小学转到师
资力量更强的南开区某小学。“为了孩子，这钱我是一定要花的”。他语气坚定地告诉记者。而记者了解到他看中的南开区鞍山道附近的二手房，在一些中介机构的挂牌价是40多平方米房屋已经突破总价30万元的大关。
一些二手房中介机构人士介绍，本市从6月6日开始实施营业税新细则，即二手房转让过程中购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，超过5年（含5年）转手交易的，免征营业税，个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。但这些房龄较老的私产小户型二手房和公产房不受营业税的影响，加上总房款比较低，市场上出现众多买家抢一套住房的局面。华苑地区的二手房也是许多年轻人婚房的首选，当地的房型基本为70多平方米，总房款在人们承受范围内。市场分析人士指出，许多买房人并不是投机型、投资型和改善型买房人，子女问题才造成了当前他们最迫切的买房压力。
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