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本报讯（记者姜昊）一种新型的投资方式———产权式酒店已正式登陆天津市场，继海河港湾之后，位于鞍山道与卫津路交口的天伦国际产权酒店也于近日推向市场。
产权酒店是房地产业与酒店业相互融合的新型投资产品，是以获得回报，进行休闲、娱乐为目的新型物业形式。天伦国际产权酒店地处和平区繁华核心，拥有308间豪华舒适各类客房，单套面积50平方米左右，每套总价在50万元左右，全部精装现房交付，并聘请香港
天伦国际酒店管理集团作为管理公司。
专家指出，投资者投资产权式酒店时应具备一定的风险意识，如何保证每月经营收益？经营不善怎么办？资金断链怎么办？有哪些措施、条款来保障业主利益？因此，仔细考察发展商的实力和诚信，考察此类投资性产权酒店产品的相关担保至关重要。天伦国际酒店于近期引进天津聚宝通元投资担保有限公司，为客户提供产权担保，保障投资者利益。
名词解释
何谓产权式酒店
产权式酒店于上世纪70年代兴起于美国一些著名旅游城市和地区，英文全称是“TIME?鄄SHARE”。其本质是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司出租经营，并获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。
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