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本报讯（记者陈琰)中国建设银行日前采用国际公开竞争的方式成功出售了一笔账面总价值9.6亿元的抵债资产组合，这是该行实施股份制改造以来第二次实施抵债资产组合的公开发售。建设银行已与交易胜出方签署了资产转让协议和交易资金托管协议。
建设银行有关负责人昨天介绍，该行旗下9.6亿元抵债资产出售给由法国东方汇理银行和DAC资产管理有限公司组成的投资团，出售价格为账面价值的19%，即1.824亿元人
民币。此次交易的成功，标志着中国抵债资产处置领域的一次创新。在此次交易中，建行作为卖方并没有像以往一样设置底价，而是完全按照国际惯例，依靠市场决定最高公允价格。据介绍，建行此次出售的抵债资产共177项，主要由位于广东省境内的房地产类资产组成，资产类型包括办公楼、购物中心、零售商店、住宅等。共有8家国外投资者注册参与此次竞拍。
机构的积极参与同时折射出外资对国内房地产市场热情未减。参与此次竞标的相关人士透露，眼下外管局正酝酿出台相关措施打压外资对国内房地产市场的规模入侵。在这种情形下，外资采取购买银行抵债资产的方式进军国内在审批时相对容易，而且由于买入的是银行的抵债资产，所以能在价格上便宜许多。据介绍，外资机构在买入这些资产后，将对其进行盘活用于盈利，或转手出售下家。
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