中小户型成了香饽饽

　　“按揭付款95折！”“一次性付款93折，最多能省3万！”“特价房10套，起价1880元！”

　　房交会昨天上午刚刚开幕，各开发商就使出浑身解术，拿出各种促销战术吸引消费者的眼球。与前11届房交会相比，今年开发商的促销方式日趋成熟，让逛展会的市民仿佛有种不买房就赔钱的感觉。采访中记者了解到，剥离各种纷繁的战术，普通百姓最钟爱的还是 60至100平方米之间的中小户型。

　　

　　激战促销 中小户型最吃香

　　

　　“咦，大树搬进展馆了！”房交会上，众多实力雄厚的开发商为展示品牌形象，将展台布置得标新立异。有的楼盘以生态色彩浓郁的大树为展位造型吸引消费者；有的则将展位设计成西式的餐厅茶座，让参观者在参观之余还能小憩；有的则请来能歌善舞的演员现场表演，现场气氛很热烈。

　　但是前来参展的市民还是多聚集在中小户型的展位前，详细了解

房价、户型、交通等具体情况，数十位市民表示，最想买的还是60至100平方米的中小户型。

　　

　　家居、节能产品凑热闹

　　

　　买房子离不开装修，在房交会E厅展馆里，随处可见的便是装修公司和各种家装建材的公司，一个家装公司的工作人员举着“家装样板间”的牌子四处巡游，引来不少市民关注。在本届房交会上，与房屋相关的一些新型建筑节能材料也纷纷登场亮相寻找能够对接的买家，一位针对东北寒冷地区生产保温墙体材料的厂家负责人说，房交会不仅是给普通百姓提供购房的平台，同时也给材料厂家和各开发商提供了一个对接平台，仅一上午时间，他们就与两家本地房地产商有了合作意向。

　　■相关新闻

　　本报《家·世界》专刊成房交会热点

　　

　　中国房地产协会会长、原建设部副部长宋春华受长春市人民政府邀请，在“2006长春房地产业暨相关产业产品展示交易会主题报告会”上，围绕国家近期出台的“国六条”提出了自己的看法，从各个角度来看，未来中小户型会在房市唱主角。

　　对于未来住宅户型选择和引导合理消费的问题，宋春华表示，“国六条”表明，今后要切实调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型住宅的选择。

　　“户型选择的标准应该与家庭人口数量直接对接。”宋春华说，选择住宅是个动态变化的过程，在一定时期又具有相对稳定的特征。

　　宋春华还表示，“三化”政策，明晰了未来房地产行业的调控。即细化：指二手房转让营业税、首付、闲置土地的处理办法和措施；量化：体现在90平方米以下户型比例和未来70%土地用于开发中小户型住房等；强化：指政府负责制。

　　对此，宋春华指出，从国家统计的数据来看，现在全国平均户型面积为113平方米，而90平方米以下户型占总量的30%以下，远远不能满足中低收入者的住房需求。

　　据悉，昨日有470套房子找到了买主。本报《家·世界》专刊成房交会最热点。

　　本组稿件 本报房地产组