|
受建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的影响，文件下发至今半个月时间，昆明各房屋中介公司的二手房交易量均有不同幅度上升。6月成交量上升过30%
《意见》指出，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
“《意见》下发后，为避免缴纳营业税，许多卖房者都抢着尽快过户，与5月份同期相比，6月上旬的成交量上升了30%-40%。”云南金桥房地产经纪有限公司置业顾问郑德生告诉记者。大户型租赁价格趋降
“6月份以来，我们每个星期可接30套租赁房源，估计这个月新接的总房源数量会达到150套左右，相比以往每月100套的数目，将增长50%左右。”昆明古德房地产经纪有限责任公司经理陈玉华认为，随着国家对二手房买卖营业税征收管理的趋严，部分出售房源将转入租赁房源。
陈玉华告诉记者，公司日前一次性从“华龙人家”接过26套房源。“由于预计到短期内出售比较难，因此这些房主的意见是租售同时进行，可租可售。”专家建议可持币观望
“新政一出台，就有许多客户来咨询是不是该出手了，我给他们的意见是合适就出手，跟自己要求不匹配的房子还是不要急着出手。”昆明佳佳灵房地产经纪有限公司总经理杨慧建议不要因为新政的影响而急于购买并不匹配的房子。
“如果我是消费者，这个时候我会持币观望。” 云南金桥房地产经纪有限公司置业顾问郑德生认为。
本报记者 戴川（春城晚报）
| 
