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本报讯(通讯员冯战平、梁勇强记者闫锐)来到紧邻石环公路的鹿泉市方台村，10栋新建的高层住宅格外引人注目，小区内水电暖畅通，花园、绿地、体育广场相互映衬。如今全村600余农户有一半已经入住，村民杨凤洲高兴地说：“住上和城里人一样的楼房，心情可舒畅了！”不只如此，平房改楼房还为方台村节约土地150多亩。据了解，像方台村这样，鹿泉市已确定在83个平原村实行“平改楼”计划，预计通过对这些村庄的改造将腾出土地22432.6亩。
鹿泉市共有208个行政村，由于该市村庄规划大部分为上世纪80年代初制定，农户占用的宅基地面积均在1亩左右，导致村庄面积远远大于合理规模，村内土地闲置较多，利用率较低。而另一方面，该市经济正处于高速发展期，项目建设用地严重不足，实施“平改楼”正是集约用地、缓解用地紧张的有效途径之一。据测算，全市83个平原村占地约33648.9亩，通过“平改楼”提高容积率，每个村可腾出三分之二的土地。
由于石家庄市政府已将鹿泉定为“省会西花园”，并提出对省会西部山前区进行开发，因此今明两年该市将着重在25个紧邻省会、经济基础较好、村民改建翻建住房愿望迫切的村庄进行“平改楼”改造，建设一批集中的高标准、现代化的村民住宅。这样不但可以改善村民住房环境，还可腾出存量土地6401.6亩，有效缓解项目建设用地紧张的状况。
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