国土资源部副部长：房地产业用地不存在“地荒”

　　据新华社电 针对目前房地产业流行的“地荒论”，国土资源部副部长贠小苏在13日举行的“2006中国地交会”开幕式上说，我国的土地供应保障了房地产业开发用地，不存在“地荒”问题。

　　贠小苏说，就土地供应而言，从全国看，近几年来房地产业用地占到了全国供地总量的30%左右，从重点城市来看，北京市国土资源局已供土地但尚未形成实际住房供应的土地 面积，现在还有4000公顷，规划建设面积8000万平方米，占已出让住宅用地面积总量的53%，相当于北京市近两年的房地产用地总量。这充分说明土地供应是充足的。

　　值得人们关注的是，城市土地大量闲置，造成了极大浪费。城市闲置土地占新城区建设用地的15%，到2004年底全国城镇规划范围内共有闲置土地、空闲地和批而未供的土地将近400万亩，相当于现有城镇用地总量的17.8%。不少城市还存在着大量的城中村，一些城市

经济适用房的面积超大豪华，有的地方曾经出现过260平方米的超豪华的房子。

　　贠小苏还表示，高

房价并非地价所致，经

国土资源部研究，地价只占房价的25%至30%。一些认为招拍挂的供地土地出让方式抬高了地价，高地价造成了现在的高房价的观点是不正确的。