福州东区商铺租金应与商业环境相匹配 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年06月15日 02:42 海峡都市报 | |||||||||
N本报记者 王勋 本报讯 昨日,本报刊登了《缺人气 东区150多商户关门》一文后,引发了广大读者对于东区发展的热议。东区商圈何时才能形成气候?市场培育期究竟还要多长?类似这样的问题,包括众多专家在内,想必也无法给出准确答案。于是,我们今天就让东区人来就东区今后的发展,谈谈自己的看法。
商户:商业只会越来越好 去年年初,连江人老陈将自己在马尾的箱包店搬到了前屿东路,对于这个举动,老陈自信地说:“今后的东区商业,只会越来越好,所能辐射的范围,可以包括快安、马尾在内的整个福州东部。”沃尔玛的入驻,对于老陈来说,显然是个意外的惊喜,现在他的每个月营业额比之前翻了整整一番。 同在这条街上做服装生意的刘阿姨,则比较担心日益高涨的租金。她说,去年,她签下两年租赁合同时,每月一平方米才50元,但在上周,隔壁店面转让后的租金,就已经达到了160元。 “不知道以后还要爬到多少,市场还是要慢慢培育,租金的高低应该与商业环境相匹配。”刘阿姨预测说,东区商圈走向成熟,至少还要3~4年。 居民:配套一定会更齐全 今年5月初,王先生买下了福马路旁的一套二手毛房,现正在装修,准备春节前入住。“过日子就是要图个方便,像沃尔玛这样的配套,真是有钱都买不到。”王先生说,随着居民人数的不断增多,这里的商业配套一定会更加齐全。当然,有的商家想一口就吃个胖子的想法,显然不切合东区目前的实际状况。相对于王先生这样的新居民,现在的东区,还是以老住户和打工者为主。前屿村村民陈女士说,沃尔玛开张以后,她就很少去周边的其他超市和农贸市场了。 来福州打工的江西人小赵则说,由于价格原因,他还是选择在附近的农贸市场买菜买肉,只有牙膏、牙刷、蚊香等日用品,才会到沃尔玛。 |