京城小户型二手房需求增长近四成

　　本报讯 “‘国六条’配套细则公布后，客户对50平方米以下、50平方米至80平方米的二手房需求很大，进店登记、咨询人数也明显增多。”这是记者近日从京城多家房产中介公司获悉的。

　　根据“我爱我家”的统计，小户型二手房客户需求量同比细则公布之前增长39%，房源登记量增长12%，交易量增长57%，特别是老城区、远郊区以及地铁沿线周边的小户型二手 房尤被客户看好。

　　对于二手房需求量的激增，“我爱我家”副总裁胡景晖解释说原因主要有两个方面。一方面，新的政策规定，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房必须占比70%以上。对于购买新楼盘的“追求者”而言无疑是利好消息。但是从新楼盘的开发、建造完工以及投入到市场供购房者所需至少要2年以上时间，由于时间较长，当购房者需求不能得到满足之后，必然会将眼光瞄向二手房市场。根据现行政策，50平方米至80平方米的中小户型二手房，也就顺理成章的成为置业者首当其冲购买的主力户型。

　记者:李佳鹏