国土资源部副部长：“地价并没有导致高房价 ”

　　本报北京6月13日电（记者高莎）在今天举行的“2006中国地交会”开幕式上，国土资源部副部长贠小苏就土地招拍挂和房地产宏观调控发表讲话，他强调说，地价并没有导致高房价。

　　在谈到房价和地价的关系问题时，贠小苏表示，有舆论认为土地招拍挂导致了高地价，高地价也间接导致了高房价，而政府在土地出让当中获得很大利益，这种说法是非常错 误的。土地出让金，也就是政府获得的土地纯收入部分，只占到地价的25％，也就是说占到房价的10％以下。

　　贠小苏介绍，

国土资源部组织有关单位对40个楼盘作了典型的分析，从协议供地的地价与

房价关系和招拍挂供地的地价和房价关系，认真进行了研究。2004年8月31日以后，经营性土地，包括

房地产用地，一律实行招拍挂。无论是协议拿到的土地还是招拍挂拿的土地，在房价中所占的比例都是25％~30％，变化并不明显。地价中其他75％左右是征地补偿、城市拆迁费用和城市基础设施建设。