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本报讯（记者董沛）房价是人们反复谈论的话题。“上个月的广州楼价每平方米跌了156元”的消息发布后，立即引起了众多网民的跟帖评论。他们认为，跌价证明国家对房地产市场的宏观调控已经初显成效。但与此同时，他们也期望着在更大范围内能有更快的降幅，有网民对此的评价是：“多乎哉，不多也！”也有网民表示：“降幅应向涨幅学习，至少达到涨幅的效率。”
据广州市国土房管局公布的今年5月份房地产销售数据显示，广州一手楼价经过连续半年急升后，上月首次下降，全市一手楼价6097元/平方米，比4月降了每平方米156元。
消息来源说，此次降价是广州楼价连续升了6个月后的第一次降价。根据该市房管局提供的数据，去年11月广州市一手住宅成交均价5267元/平方米，之后每一个月的楼价都在上升，到了今年4月，广州市一手住宅均价达到6253元/平方米，升了近1000元/平方米。虽然亦有网民认为，国家调控政策细则是在5月底出的，6月1日才实施，不可能调控到5月份的房价。但有业内人士解释说，实际上，代表政策方向的“国六条”早在4月底就已经公布。由于目前房价上涨过高过快的背后，有很大程度上的投资投机成份，“国六条”明确表示将对这部分购买力进行打压，因此，“国六条”公布时，已经影响了这部分购买者，而无需再等实施细则出台做判断。
总体上看，广州楼价的下降，赢得了公众的一致叫好声。“这是一个好兆头，这么长时间了，房价一直是涨，从没降过，今天总算有一次降了。”一位网民这样表示。但与此同时，也有网友称：“还得再看一看。现在只是广州一个地方局部调整，是不是根本变化还不好说。”在广州楼价下降的同时，据北京市房地产交易管理网的网签实时数据显示：6月1日后，期房住宅签约量在400套上下徘徊，与政策出台前的日均签约量600套左右相比，日交易量跌幅近40％。而上海5月份二手房市场成交均价虽然各有涨跌，但成交量较之4月份相比有所下滑。
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