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开门七件事，“柴米油盐酱醋茶”。生活商业配套的便利度成为大多数人买房子首先考虑的因素。在即将举行的杭州第四届商铺展中，有不少商业项目就来自社区商铺。作为杭州商业地产商中的大鳄，华元房产将在展会上推出几万平方米商铺，这些商铺全部来自下沙，包括云水苑商业街、梦琴湾风情商业街、下沙16街区等。
作为杭城东部最大的居住板块，下沙东部居住区有着长长的江岸线和大片绿化带，
加之独有的教育资源优势，这里的房产一直颇受购房者青睐。但不少购房者心头仍有一个难解之结———这里的商业配套设置相对不足。
这种现状将有望改善。一方面，作为杭州市重点规划的大型居住项目之一，下沙东部居住区近2000亩土地除主要用于商品房、经济适用房建设外，生活配套的各种因素也都有规划；同时，板块内的华元·梦琴湾、理想·伊萨卡、野风·海天城等楼盘在最初设计时，也都将商业配套作为一大重要内容纳入其中。
据介绍，地处下沙高教园东区的云水苑，在14幢多层住宅与两幢单身公寓之间，由东西两侧合围出一个大面积商业街区，形成一个半开放休闲广场。其下设有中型地下商业区，小区外围沿周边设沿街商铺，共有127间，层高分别为7.2米和3.6米，近期将全部现铺销售。
与此同时，面积达两万平方米的梦琴湾风情商业街也将面世，这里的沿街店铺从几十平方米的小店铺到数百平方米的大商场都有；另外，正对浙江理工大学的下沙16街区，也有少量商铺准备推出。
华元房产副总经理周锦红说，目前，华元在杭州东南西北几大热点板块，均有大型商业布点，3年时间内，华元旗下可推向市场的商业总建筑面积将达40多万平方米。
此前，华元房产与其他开发商合作在杭城西部推出西城广场，建筑面积5.8万平方米。该项目去年开始营业，辐射范围不仅包括城西居民，连市中心也有居民跑去购物，这里的必胜客分店是杭州所有分店中惟一在六类地段（城市用地性质）的。在杭州北部推出的运河广场，共有5万多平方米，已成为杭州城北大型综合购物中心，成功引入世纪联华杭州旗舰店和肯德基等200多个商家。
更北端的还有良渚16街区，建筑面积4.8万平方米，目前正在招商；东部除了将于今年底交付使用的下沙16街区外，还在丁桥大型居住区规划有12万平方米的大型商业中心东城广场（暂定名），顺利的话将于今年底动工建设。南面，将在滨江区星光大道旁打造一家四星级酒店。
(记者周成奎 都市快报)
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