中关村租赁公寓 新政后大幅增加

　　5年内售房要交营业税

　　中关村租赁公寓 新政后大幅增加

　　本报讯（实习记者 一平）中关村公寓租赁市场是新政的受益者——新政实施后的两周内，各房地产中介均显示，其房源登记量和客户登记量涨了三到五成左右。

　　记者今天上午从“我爱我家”了解到的数据显示，从新政颁布到目前近两周的时间里，中关村区域公寓租赁市场的房源登记量增长了56％；近两周的租赁客户登记量比上月同期也增长了23％；租赁价格出现小幅下降。

　　而据“链家”统计，新政实施后，中关村区域租赁房源量比以前上涨了35.7%。

　　在租赁市场供需两旺的情况下，租赁价格也有所上涨。据“中大恒基”统计，中关村公寓租金在新政实施后上涨了1％-2％。

　　有业内人士认为，该区域的可租房突然增量，是因为新政规定5年内售房就要征收营业税，而该地区房产项目的建筑年代不长，大部分没有超过5年。因此，许多原来准备出售房屋的业主为避税转而投身租赁市场。