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晨报讯（首席记者王勇） 昨天，大连市召开繁荣二手房市场盘活二手房交易座谈会，大连部分中介机构认为，房价涨幅过快对二手房市场不利。
此次座谈会由大连市房地产经纪人协会主办，大连市近百家房地产经纪机构相关负责人参加，与会者就“国六条”实施后，如何盘活大连二手房市场进行交流。
针对“国六条”对二手房市场可能产生的影响，昨天，一房屋顾问有限公司相关负责人认为，因为涉及二手房交易的条款只有一项，因此“国六条”对二手房市场不会产生大的冲击。
该负责人认为，此次“国六条”产生的影响将主要集中在房地产开发环节，为满足90平方米以下户型不低于70％的要求，一些开发单位将不得不对原有规划、设计重新进行调整，一些楼盘的开盘时间将因此推迟。同时，小户型数量增加，管路、电气等配套费用随之增加，将增加开发成本。
其实，二手房中介机构并不希望房价上涨过快。昨天，另一个二手房中介机构负责人表示，实践证明，房价增长过快，二手房交易过程中毁约情况出现的比率将随之大幅增加。因此，房地产市场平稳增长是中介机构最希望看到的。
同时，昨天的座谈会上，一些房屋中介公司负责人认为，要繁荣二手房市场，大连应制定行业规范，加强对二手房经纪人员的管理，并成立监察部门对违规行为进行监管。
对此，昨天大连市房地产经纪人协会会长袁国钰表示，为确保大连二手房市场健康发展，近期，该协会将出台一系列政策，对二手房经纪行为加以约束。
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