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【本报讯】昨日一早，家住景田南的叶小玲拿着刚刚打印好的二手房交易合同，长长地舒了一口气。她告诉记者，经过几天的努力，终于搭上了“末班车”，可以免除因房产三级交易免税年限变更带来的营业税，一下节省了好几万元。事实上，近几天里，像她这样“抢时间”办理房产过户手续的市民不在少数。面对骤然增加的业务量，房产登记中心已增派人手，调整工作时间，全力以赴应对办文人潮。
登记点排队发号系统一度瘫痪
据统计，自5月31日至6月6日，深圳房产登记中心共收文7997份，其中涉及此次政策调整的三级转移登记收文达3568份，其他业务4795份。据悉，由于超负荷的数据量，罗湖登记点、设计大厦登记点的排队发号系统，曾一度陷入瘫痪。
现场相关工作人员告诉记者，自国家建设部等九部委《关于稳定住房价格的若干意见》正式出台后，大量办理房产过户手续的市民纷纷涌向房产登记中心，希望能够在最后期限到来之前，尽可能地减少交易税费。因此，三级转移登记的收文量大幅增加，而与之相关的业务如注销抵押、二手房合同打印等业务量也相应大幅增长。
登记中心紧急出台相关措施
为此，登记中心紧急出台相关措施，为市民提供方便。一是增派人手，增强窗口力量。为确保业主和企业能及时方便提交文件资料、如期领取房地产证，登记中心在窗口原有的人数上，从各科室（登记点）临时抽调2至3名业务熟的工作人员充实到每个登记点的窗口。二是提前和延长工作时间。为防止市民过多在办文大厅滞留，登记中心各登记点上午下午提前20分钟上班，中午、下午延长30分钟办公时间。三是开通大户室，调整窗口职能。针对大户室办证人少的情况，登记中心及时开通大户室，并安排3人为市民收文，同时对原窗口的收文职能进行临时调整，每个登记点的三级收文窗口由原来的2个增加到6个。四是加快收发文速度，提高服务质量。6月1日下午15时左右，登记中心第一时间张贴市地税局发来的急件，并耐心向市民宣传“涨税”时限；五是启动应急机制。
另据美联物业相关统计数据，今年5月，深圳二手房产成交套数同比下降近20％。由于成交物业多以豪宅为主，成交总面积与去年同期持平，但成交均价达8054.8元／平方米，同比上涨22.9％。
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