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对于房地产业的“暴利”，我们并不陌生，是一个公开的社会现象。2004年胡润制造的“中国大陆百富榜”的名单中，房地产业的老板占到45%；《法制早报》公布的“2005年中国10大暴利行业”，房地产业赫然有名；国土资源部去年5月发布的数据称，全国大多数城市的房地产项目，利润率在10%—20%以上，中高档项目的利润率高达30%—40%。中国民营企业研究会一项调查显示，房地产行业的利润大大高于其他行业，税后净利润比平均水平高5倍以上。
房地产业长期的“暴利”，不仅使房价居高不下，涨势强劲，影响行业的健康发展，而且还成为改革开放以来最突出的腐败温床。有大量的事例说明，近几年来发生的、在社会上影响较大的腐败案件，大部分都与房地产行业有关。媒体最近报道的湖南省郴州市副市长雷渊利，在任职时收受贿赂折合人民币9495018万元，在39个涉嫌行贿的单位及个人中，有18个是房地产公司。虽然说房地产是与政府关系比较紧密的一个行业，极易在国土、规划、金融、房管等部门产生权利寻租行为，但是一个再简单不过的前提是，要有足够的利润空间，才能够完成这类权钱交易。由此，房地产的“暴利”可见一斑。
为什么在去年的“国8条”和这次的“国6条”中，对房地产调控的指导原则都是“稳定房价”，而绝口不提打压房地产的“暴利”，不提“降低房价”？有人说那样做会影响地方的GDP；会降低银行业的效益、引发金融风险；甚至会使房地产业“崩盘”等。这些担心也许有些道理，但我认为，我们的经济绝对不会脆弱到如此的程度，倒是为那些既得利益集团维护自己的既得利益提供了“借口”。事实一再证明、并且仍在继续证明：不去打压房地产业的超级“暴利”，调控政策就很难见效，“稳定房价”的结果，往往会发展为“稳定涨价”。（李季平）
（紫／编制）
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