荔湾广场商铺再现拍卖场

　　■新快报记者谢蔓

　　近期，由于住宅市场受宏观调控影响，不少房产投资陆续转向商铺市场，使拍卖场上的商铺物业备受关注。而记者获悉，在本周五，位于上下九的荔湾广场北塔水晶玉器商场首层和负一层的40多间商铺就将公开分拆拍卖，而这也是去年10月荔湾广场大面积抵税物业拍卖后，该商场的标的再次大规模出现在拍卖场上。有看好该地区专业市场发展的投资者认 为，如果投资回报率合理，将会吸引不少投资者和自用商家竞拍。

　　据拍卖行负责人介绍，该批商铺面积从12平方米到93平方米不等，拍卖参考价为6400－12300元/平方米。其中有3间商铺位于北塔首层B区，其余商铺则位于负一层A、B、C、D和E区。

　　另据了解，除了3间商铺外，该批拍卖商铺均带有5到20年不等的租约，如其中负一层A区54平方米的商铺目前的月租金为3万元，约550元/平方米。

　　去年10月，荔湾广场商场北塔三层D区3294.08平方米的商铺曾整体拍卖，经过了近五十次竞价，最终以1950万元成交，拍卖单价约5920元/平方米。而据了解，本次拍卖商铺的位置则更好，成交价预期将更高。

　　(观宇/编制)