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建设部等九部门联合下发调控房地产“新政”后 业主持房观望增强 记者发现——
规避营业税 租房涨三成
中介公司认为原因有二：营业税征收期限延长 业主感觉房地产市场价格会走低
本报讯（实习记者 一平）记者今天从房屋中介公司获悉，“新政”后京城租房交易量涨了33％。
5月29日，建设部等九部门联合下发了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，使得部分业主持房观望情绪增强，导致了京城房屋租赁市场的升温。记者今天上午从“我爱我家”公司了解到，“新政”颁布后的一周与前一周相比较，房屋租赁市场交易量同比增长33%。
除了交易量方面，房源登记量和客户需求量同样反映出了房屋租赁市场的热度提高。“我爱我家”统计，“新政”后一周同上一周对比，租赁房源登记量增长10%；租赁客户需求量增长14%；而来自于“中原地产”的这两项数字分别为10%和21.3%。
“中大恒基”公司的一项调查则显示，登记卖房的客户中有20%的房主对自己房产的处置变卖为租；而12%的客户表示近期放弃买房计划，改为租房。
中介公司认为，“新政”对营业税的征收期限从2年延长至5年，导致部分有意售房的业主由售转租；同时“新政”也让消费者对未来房地产市场的价格走低产生预期。二者的共同作用催热了京城房屋租赁市场。
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