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刚刚过去的一周，最轰动的经济新闻莫过于九部委出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。这份文件提出了 15条房地产调控细则，标志着国家针对当前房地产存在的问题，又启动了新一轮房地产调控，这引起了社会的广泛关注。
新报记者许凯摄
之所以引起“广泛关注”，是因为近几年来大中城市飞速上涨的房价，已成为当前社会上的议论焦点。统计显示，今年 4月全国 70个大中城市中，有 11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过 7％，其中 3个城市超过 10％。
出于现实需求和消费心理影响，虽然人们均指责房价过高，但却是在“边骂边买”。一些热点城市，在前几次调控政策出台后，房价不仅没有回落，反而越发上涨；投机者也没有受到遏制。有调查显示，在 2006年 1月至 4月，北京市有些楼盘价格竟然每平方米再度上涨 1千至 2千元。有些热点城市，外来人员购房的比例超过了 50％。因此，人们仍普遍关心本次调控政策的出台，能否得到有效落实，能否切实稳定房价。
更令人瞩目的是，与 2005年建设部等七部委出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》相比，本次出台政策的部门又增至“九部委”，新增加了“监察部”和“统计局”。“监察部”的加入，大大增强了本次政策的执行力。本次政策的落实情况将纳入经济社会发展工作的目标责任制，落实不到位的城市，要予以通报批评。而“统计局”的加入，则是为了进一步提高房地产统计信息的透明度，强化房地产市场的信息发布机制。
新政策已自 6月 1日开始实施。从最新反馈的市场信息看，一些购房人群在观望，二手房交易市场有降温迹象。不过，政策落实如何？房地产走势如何？仍有待观察。实名制购房能否得到切实执行，以 90平方米为界的“两种”商品房需求如何等诸多问题，现在还无法给予肯定回答。很多专家也表示，对房地产未来走势看不清。
房产调控，兹事体大。据统计， 2005年底房地产贷款达到 3．07万亿元，房地产开发投资接近 1．58万元，房地产业与 57个产业存在着直接与间接联系。住房贷款已是居民最主要的负债，住房占居民家庭财产比例接近了 50％。
房地产业波及众多产业环节和诸多社会人群。房地产业的健康发展，可谓事关中国经济向好发展，事关金融安全，事关百姓的满意度。对本次房地产调控效果，人们拭目以待。
据新华社电
责任编辑：孙妍
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