三部委保驾“国六条”

　　【国土资源部】优先保证中低价位房土地供应

　　国土资源部30日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”。国土资源部副部长王士元在昨日举行的新闻发布会上说，此次发出紧急通知主要是为认真贯彻国务院关于抑制一些行业和地区固定资产投资过快增长的要求，促进国民经济平稳运行，遏制一些地方违法违规占用土地，充分发挥土地供应的调控作用。

　　王士元说，房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应，供地计划要向社会公布。严格限制低密度、大套型住房的土地供应。坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定，从即日起，一律停止其供地和办理相关用地手续，进行全面清理。

　　通知同时强调，要严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。

　　【

银监会】银行要紧密配合宏观调控政策

　　在同一天，消息显示，银监会主席刘明康提出，国家出台一些宏观调控措施，银行业金融机构要紧密配合和支持国家宏观调控政策的实施。

　　刘明康说，当前，宏观调控正处在新的起点上。经济金融在较快发展的同时，也出现一些新变化新特点，值得密切关注。银行业监管部门和银行业金融机构要认清形势，增强宏观意识、发展意识、忧患意识和风险意识。

　　【央行】首付20％严格执行“自住房”原则

　　央行昨日特意强调指出，商业银行对住房贷款自6月1日起将实行首付款30％和20％的区别对待，但实施起购买90平方米以下住房首付款20％的比例，必须坚持以“自住房为主”这条原则，要防止利用银行贷款购买多套住房行为。购房人也应如实申报，否则将影响借款人诚信记录。

　　央行表示，为抑制投机行为，控制需求与

房价的不合理上升，商业银行的住房信贷必须坚持以“自住房为主”的原则。这既可以防止利用银行贷款购买多套90平方米以下住房的行为，也有利于通过对自住房与投资房贷款需求的分类，促进商业银行提高风险管理能力，切实防范贷款风险。

　　央行特别强调，借款人申请住房贷款时应如实申报所购房屋的用途，不得将非自住房申报为自住房；商业银行应按有关规定将相关信息及时录入人民银行“个人信用信息基础数据库”；借款人应增强诚信意识，任何不实信息都将影响借款人的诚信记录，希望借款人认真对待，诚实申报。

　　商业银行除了可以通过人民银行“个人信用信息基础数据库”获取借款人的贷款信息外，还可以通过当地

房地产主管部门获取借款人的房屋交易、登记信息，从而最大程度地实现对“自住房”的判断。