二成首付必须是“自住房”

　　央行强调

　　据新华社电中国人民银行31日强调指出，商业银行对住房贷款自6月1日起将实行首付款30％和20％的区别对待，但实施购买90平方米以下住房首付款20％的比例，必须坚持以“自住房为主”这条原则，要防止利用银行贷款购买多套住房行为。购房人也应如实申报，否则将影响借款人诚信记录。

　　央行特别强调，借款人申请住房贷款时应如实申报所购房屋的用途，不得将非自住房申报为自住房；商业银行应按有关规定将相关信息及时录入人民银行“个人信用信息基础数据库”；借款人应增强诚信意识，任何不实信息都将影响借款人的诚信记录，希望借款人认真对待，诚实申报。

　　

商业银行除了可以通过

人民银行“个人信用信息基础数据库”获取借款人的贷款信息外，还可以通过当地

房地产主管部门获取借款人的房屋交易、登记信息，从而最大程度地实现对“自住房”的判断。