住房交易下降 租房市场活跃 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2006年05月30日 11:35 今晚报 | |||||||||
本报讯 (记者刘英潮)从有关部门获悉,在国家宏观调控政策影响下,本市上周商品房和二手房成交量继续下降。一些中介门店的二手房业务咨询量平均下滑了20%左右,而许多推迟了买房计划的市民转而咨询租房业务,使租赁市场比去年同期活跃。 据悉,自5月21日至27日,本市商品房住宅成交量继上周小幅滑落后继续下落,住宅成交量为16.48万平方米,环比下降18.15%,成交价格为4883元/平方米,中心城区成交面积
据市场人士介绍,近日进中介店进行二手房业务咨询的客户量有显著的下降。经调研发现,许多买房者对未来的二手房价格产生了一定的降价预期,由原先的盲目跟风变得越来越理性;而卖房者则出现两种不同的反应,一类房主凭借去年的经验认定市场在经过了一定的政策消化期后,价格依然会保持上扬,一类房主动摇了原来的心理优势,在报价方面不会像以前这么强硬了,价格可以商议的余地大了。在买卖双方纷纷选择观望的时候,一部分急于购房自住的刚性需求在租赁市场上得到释放。在市场走向尚未明晰之前,他们先选择租房子来作为过渡,带动租赁市场活跃。 |