建设项目应重视使用成本控制

　　专家称工程造价并非越低越好

　　建设项目应重视使用成本控制

　　【本报讯】深圳市政府投资工程每年通过招、投标及工程造价控制为国家节省资金40亿元。工程造价是否越低越好？在昨日召开的2006深圳国际工程造价管理学术研讨会上， 与会专家提出：在推行节能建筑的背景下，必须扭转目前建设项目中重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况。

　　专家指出，公共建筑节能如果按50％的标准测算，每平方米公共建筑面积每年可节约30公斤标准煤。如果按照60％的标准计算，节能建筑的成本也只是在普通建筑造价的基础上再增加5至7个百分点，而增加的造价预计在5至8年的时间内就可以收回。相比节能建筑，虽然普通建筑前期造价成本略低，但长达50年的能源消耗已经远远超过建造时节省的费用。

　　由于建设项目的费用控制涉及面广，涵盖建造、使用的整个漫长过程，牵涉到

开发商、住户等多方利益，只靠任何个人或企业已无法调控。专家建议，应扭转目前建设项目重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况，加大力度推广

建筑节能的种种调控措施，确立合理的法律法规和设计规范，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策及实施阶段。