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据《21世纪经济报道》报道24日，银监会在北京召开“主要商业银行经济金融形势通报会”，对工、农、中、建、交等五大银行和12家股份制商业银行的信贷投放实施窗口指导。
作为5月17日国务院关于促进房地产业健康发展六条意见(即“国六条”)的贯彻行动，此次会议规格颇高。银监会主席刘明康主讲，副主席蒋定之主持，17家商业银行的董事长和行长悉数到场。
会上，刘明康向大家通报和分析了近期国内经济金融方面的新情况，重点之一就是商业银行如何有效控制房地产贷款。一位参会人士笑称银监会给商业银行架起了“高压线”。
所谓“高压线”，实际上是指银监会将对商业银行的主要指标进行严格控制，借助“指标监管”，限制信贷特别是房地产贷款过快增长。这些“硬指标”包括：资本充足率不能低于8%，不升反降不行；拨备覆盖率不能低于70%；不良贷款余额必须呈持续下降的状态。
前四个月，人民币各项贷款飞速增长，其中4月份新增人民币贷款3172亿元，同比多增1750亿元，达到历史同期最高水平。其中最突出的是房地产业，一季度全国房地产开发投资增长20.2%，其中增速超过30%以上的城市有12个；北京、环渤海和珠三角地区的中心城市房价，有些涨幅超过10%。
“确实有相当多的资金去了房地产市场。”一位股份制商业银行的高层表示，“银行是两头放，这边放开发商的贷款，那边放消费者的按揭，两边都是银行的钱，所以涨起来的钱是银行的钱，跌下去的钱也是银行的钱。”
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