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■新快报记者欧阳鑫燕
拍卖日期：2006-6-9
拍卖物业地址：黄埔大道中197号1107房
物业区域：天河区
面积/㎡：87.32
参考价/元：396000
参考单价（元/㎡）：4535
拍卖行：广东公正拍卖有限公司
合富置业点评：该标的为伟诚广场一单位，地处天河公园周边，周边配套设施较为完善、居住氛围相当浓厚。目前该盘的二手均价约5000元/平方米，参考价略低于市场价。而且因交通方便，也吸引不少在天河北上班的白领租客，类似单位的租值约2000-2500元/月。该标的自住或投资均可。
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拍卖日期：2006-6-6
拍卖物业地址：淘金北路75号1801房
物业区域：天河区
面积/㎡：113.97
参考价/元：32690000
参考单价（元/㎡）：6054
拍卖行：广州东方国际拍卖有限公司
备注：不交吉
合富置业点评：该标的位于淘金北路麓湖阁，毗邻麓湖公园，周边拥有多个发展成熟的大型居住社区，配套齐全。该标的起拍价比市场价低，但由于该标的为不交吉物业，风险较大，建议参拍者应向拍卖行详细了解该标的的具体情况，仔细衡量个中风险后再作决定。
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拍卖日期：2006-6-6
拍卖物业地址：晓港中马路128号之6号701
物业区域：海珠区
面积/㎡：83.3
参考价/元：于拍卖当天公布
参考单价（元/㎡）：于拍卖当天公布
拍卖行：广州中南拍卖有限公司
合富置业点评：该标的位于昌岗东路附近，离晓港地铁站不远，交通较为便捷。据了解，该标的为交吉物业，起拍价约28万元，折合单价每平方米不到3400元，与目前市场价接近。但由于楼层稍高，建议有意竞拍的人士详细了解该标的的物业质素及欠费等具体情况后再作考虑。
拍卖日期拍卖物业地址物业区域面积/㎡参考价/元参考单价（元/㎡）拍卖行备注2006-6-6新港西路68号大院5栋409房海珠区77.3487于拍卖当天公布广州穗和拍卖行有限公司
合富置业点评：该标的位于富景花园内，是地铁二号线中大站出口的上盖物业，周边有多条公交线路途经。该标的旁为中山大学及中大布料批发市场，是居民密集且商业繁华的社区。据了解，该物业起拍价比市场价低，现该小区楼盘的二手买卖成交价约7000—7500元/平方米，两房家电齐单位每月租金约2200元。
(观宇/编制)
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