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时报讯 昨天下午3点，万科集团项目管理部总经理丁健在中标确认书上落下万科地产香港有限公司的公章后，十数盏镁光灯一拥而上。
“我们做好了激烈竞争的准备。”几乎没有遇到任何阻力圈下九堡两宗地块后，即将成为杭州万科主要负责人的丁健显得异常兴奋，“万科对杭州楼市的未来相当看好，对这块土地是志在必得。”
万科的“志在必得”，从昨天下午参加竞价的阵容中便可见一斑。安坐于左侧竞买席的万科集团有7人到场，而其竞争对手———成立于1988年10月、来自丽水的浙江三胞房产却只有1人出现。
杭政储出[2006]4号、5号地块均位于江干区，两宗地块接壤，总面积126.7亩，挂牌起价分别为2.4986亿元和2.2542亿元。而5号地块仅有万科一家企业出价，挂牌价成交。
4号地块书面竞价从三胞房产2.5026亿元报价开始。让在场的业内人士始料未及的是，这场夺地大战仅经历了4轮，便草草收场。
在万科2.5086亿元的报价后，三胞房产负责人开始迟疑。在经过30秒漫长等待后，三胞房产负责人悄悄离开了挂牌现场。
万科4.7648亿元圈下九堡126.7亩宅地，平均楼面地价为2506元/平方米，建成后将成为19万平方米的中型社区。并有消息称，该项目将在年底开工。在丁健看来，这个价格尚有“较大的升值幅度”。“我们对这块土地的判断非常简单，未来九堡将成为杭州较大的居住区。”
从2004年，万科入股南都20％股份曲线入杭，到昨天近5亿元置地九堡，万科在杭州运筹帷幄了两年。在签订中标确认书后，丁健向记者表示，九堡只是万科入杭的起点。
而据记者了解，在拿地的同时，万科还在接触其他的住宅项目。
来源：青年时报 作者：见习记者 谭晓锋
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