光大银行固定浮动利率房贷可转换

　　马野 记者 李播

　　本报讯自今年1月份在我省首次推出固定利率住房贷款以来，光大银行黑龙江分行近日又在我省首次推出固定利率与浮动利率房贷互相转换业务。

　　据介绍，“固定利率住房／商业用房贷款业务”是指银行为购买住房／商业用房（ 两者均包括一手房和二手房）的借款人提供的在一定期间的贷款利率保持固定不变的人民币贷款，在贷款合同签订时即设定好固定的利率，可有效规避贷款存续期内利率变动造成的风险。在中国人民银行调整贷款利率时，如果新调整的利率高于固定利率，客户可享受原有固定利率；如果新调整的利率低于固定利率，客户还可以选择提前还款避免损失。原办理浮动利率房贷的客户转办固定利率房贷业务（包括住房、商用房），不收取任何违约金和手续费；对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷。固定利率存续期在5年以上的，免收违约金。