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有专家称：厦门楼市可能迎来“二次观望期”
本报讯（记者 曾海林） 4月27日央行再次加息，5月17日“国六条”出台，有专家称，厦门楼市“二次观望期”将再度来临。而厦门某房产网站在17日—23日进行了一次网上问卷调查更是显示，71%的受访者表示房产新政未出前会推迟买房计划。
根据统计，“厦门将进入二次观望期？”一项的调查结果完全证实了上述的判断，因为同样有71%的受访者认同“厦门将进入二次观望期”，29%的受访者不认同，表明不光是采取观望态度的人占多数，认同“二次观望期”的人也占了多数。对此，调查方认为，继去年5月厦门楼市进入“观望期”之后，今年将很有可能进入“二次观望期”。
另外调查还显示，86%的受访者认为，最近国家将会出台新的房地产宏观调控政策，只有14%认为不会。央行加息和“国六条”的相继出台，前者力度较小，后者没有出台相关实施细则，多数受访者相信还会有新的调控政策出台。
不过，对于近期厦门的房价走势，50%的受访者认为近期厦门房价的走势不会降，还会上涨，表明在房产新政出台之前，受访者并不看好房价下跌；认为会降的占34%，表明有相当一部分人对房价下降持乐观态度；另外，有16%的受访者表示不清楚。
在“您认为国家出台房地产宏观调控政策导向是什么？”一项里，选择放松供给和抑制需求的比例接近，各在五成左右，其中放松供给占51%，比抑制需求多2个百分点。一方面反映了受访者对新调控政策导向的看法存在明显分歧，没有达成一致的共识，另一方面也在一定程度上看出了受访者的心声：他们稍微倾向于放松供给。
而关于国家会出台什么样的房地产宏观调控政策，进一步的调查显示，各种政策中，选择提高首付比例的受访者最多，占29%，这与前阵子传出的央行将提高首付比例至五成多少有点关系；其次是增加交易税费和加息，分别占18%和17%。有意思的是，选择增加土地供应的仅占15%，尽管超过半数的受访者认为新调控的导向是放松供给，但很明显受访者并不太看好放松土地供应的可能性；最后选择征收物业税的比例为12%。(来源：厦门晚报)
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