部分开发商推迟开盘时间

　　“国六条”出台一周后京城楼市开始观望

　　部分开发商推迟开盘时间

　　本报讯（实习记者一平）售楼处人少了，开盘时间推迟了，租房的人多了。上周三，国务院发布了促进房地产业健康发展的六条措施，而各种现象表明，京城楼市开始了“观 望期”。

　　连锁反应一

　　推迟开盘一个月

　　“对不起，我们的房子还没有开始卖。”记者致电本来计划在本月开盘的“北京北”项目，却被售楼小姐告知该项目的开盘时间已经推迟到下个月。

　　记者调查发现，这并不是推迟开盘时间的唯一项目。现在，已有多个项目宣布推迟原定在5月份的开盘时间。

　　一位房产专家分析，推迟开盘折射出

开发商此时的观望心态。

　　连锁反应二

　　租房成交上涨15.7%

　　据“链家地产”最新租赁成交统计资料显示，“国六条”出台后的一周与出台前一周相比，租赁的成交量上涨了15.7%。

　　“国六条”公布后，一项针对

二手房消费者的调查显示，67%的自住需求者表示，政策出台后将采取观望并暂时推迟购房计划， 而有32.65%的消费者表示将购房计划推迟在1年之后。

　　链家地产市场总监金育松认为，“国六条”使消费者对

房价将得到平抑具有很大预期。

　　连锁反应三

　　高、低档二手房放量涨三成

　　中介公司数据显示，“国六条”颁布一周后，高、低两端二手房房源挂牌量显著增加，其中100万元以上的高端房产和40万元以下的低端房源挂牌量分别增长了35.8%和29.3%。

　　金育松表示，这是因为投资高端房产收益较大，而投资低端房产的成本相对较低，未来容易出手。

　　他认为，投资者对政策变动是比较敏感的，一旦政策出现变动，必将促使投资者在最短的时间内对政策做出趋利避害的反应，从而造成了高低两端房源短时间内的放量增加。