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晨报讯 “在当前的楼市形势下，进入南京是企业正确的抉择。”昨日，中冶集团正式收购兼并原南京房地产综合开发总公司，在新公司揭牌仪式上中冶集团总经理沈鹤庭如是评价他们此时进入南京。
“大鳄”抢滩南京
中冶集团总经理沈鹤庭在会上表示，收购并兼并原南京房地产综合开发总公司在一年前便开始商谈，而此时正式进入有着特殊意义。“新公司在新一轮的洗牌中宣告成立，但我们相信凭借中冶的雄厚实力，一定能为南京市民提供好房子，好环境。”沈鹤庭认为，国家宏观调控时期，也是大企业发展的好机会。
出席揭牌仪式的南京市副市长陆冰表示，目前南京“新十条”出台后，楼市信息更透明，竞争更公平，外地知名公司此时进入南京是正确的抉择，他们的进入也有利于提升南京住宅的整体质量。
南京房产信息研究中心的专家认为，几次宏观调控后，南京楼市的相对平稳是吸引外地开发商的重要“资本”。据悉，在中冶集团之前，已有新加坡国浩、广州雅居乐进入南京市场，而之后，包括香港华润、中城联盟等关注南京多时的地产大鳄也极有可能抢滩南京。
房企洗牌加速
一边是外地大鳄蜂拥南京，一边则是南京本地的开发商开始转战周边二三线城市。据了解，由于南京本地市场的竞争激烈，近两年来南京的不少公司已开始投巨资在无锡、苏州、镇江等地拿地开发。南京某开发企业在城东紫金山脚下“晒”了一块地，却忙着在镇江等三线城市排兵布阵。此前代理过河西CBD一楼盘的某知名公司日前也将业务开展到了句容。
“宏观调控的深入已使得两极分化越来越明显。”南京房产信息中心的专家这样评价目前大公司进入，小公司流出的现象。
“不过，一些大的开发企业纷纷进入南京必将带来许多更为成熟的开发运作经验和资金。”南京农业大学不动产研究所的专家认为，大企业的进入有利于促使本土市场的不断成熟。“反过来，市场日趋成熟，房地产企业的洗牌也会加速。”该专家表示。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
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