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最近舆论关注的焦点无疑是房地产市场，在众说纷纭的关于房地产市场是涨还是跌的种种观点声中，有一个声音引起了越来越多的争论，这个声音来自国家发改委经济研究所研究员王小广。王小广先后发布了一系列有关房地产的文章，影响最大的一篇文章是《论房地产市场的十大谎言》。他的主要观点是，目前房地产市场的价格高得离谱。而在未来的几年之内，房价一定会下跌。在房价几成千夫所指的形势下，王小广的观点赢得了广大民众特别是有买房需求的消费者的一致喝彩。
事实上，在学界，房地产市场已成了十分热门的话题。专家学者们一直站在房价话题的最前沿，对房地产市场“指点迷津”。而争论的白热化使得各自的言论带有更多的感情色彩而缺乏学术性。比如王小广就用他的“良心和名誉”来赌五年后房价一定下跌，因此引来另一个学者北京师范大学教授董藩向王小广发起打赌的挑战：他在北京买套房子，五年之后如果房价涨了，王小广就赔给他这几年的差价；如果房价跌了，董藩把差价赔给王小广。
在范哲看来，既然是学者是专家，在讨论任何问题时都一定要保持严肃认真严谨科学的治学态度，既不能屈从于权力，也不能迎合大众，更不能就着热门话题沽名钓誉。王小广先生说，北京一季度二手房价格上涨了30%，一手房价格也上涨了20%。而根据北京市建委和国家统计局分别发布的数字，北京一季度的房价与去年相比增长了14.8%和7.6%。
也许消费者的感觉与王小广的观点更接近，但王小广作为学者是不是应该“给个理由先”？王先生认为，目前对房地产的基本知识是错误的，把房地产作为支柱产业也是错误的。王先生还认为，房地产是“大众消费品，绝不可能成为大众投资品”。范哲没明白的是，房地产为什么就不能成为支柱产业。在5月17日国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上，特别强调指出“房地产是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业”。按照王先生的意见，是国家政策、经济发展的客观事实错得离了谱，还是将房地产作为支柱不符合“国际惯例”？让范哲更糊涂的是，什么叫做“大众投资品”？房地产是不能成为投资品还是不能成为大众的投资品？作为经济学人，在给出自己的结论之前是不是应该先梳理一下基本的经济学概念？
其实范哲对王先生说的一句话还是深以为然的，那就是“房事有风险，买房需谨慎”。房子是消费品，也是投资品，是投资就有风险。作为消费者，我们还要听从王小广先生的提醒，买房“要摆正心态”，“要考虑你的承受力，不要把你的未来搭进去”。
范哲
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