煤气开户费是啥“身份” | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年05月20日 08:14 大众网-大众日报 | |||||||||
本报济南5月19日讯最近,有读者来电说,有的开发商收取的款项中,除了房款外,还有煤气开户费,而且各楼盘收取的数额相差很大。有的楼盘则没有这笔费用。煤气管道开户费究竟该不该收?省建设部门有关同志近日接受记者采访时明确指出:开发商应将政府收取的基础设施配套费打入房价中,除非事先约定,不得再单独收取某一项费用。 市民王先生反映,最近他在济南西部某楼盘买了一套三居室的房子,开发商在合同
记者在采访中了解到,目前在一些住宅小区中,有的向居民收取煤气管道开户费,有的不收;有的收的多,有的收的少。 物价部门有关负责同志介绍,目前全省还没有一个统一的文件明确规定,开发商能否向居民收取煤气管道开户费。 省建设厅有关部门负责同志介绍,我省对各住宅小区收取的各项建设配套费用,统称城乡基础设施配套费,主要包括供热、煤气、供水、道路、环卫、小区边缘绿化等。因情况不同,该项收费各地标准不一,目前济南的收费标准为每平方米246元(建筑面积),这项费用由开发商统一交给政府有关部门,再由政府有关部门拨给相关单位,进行小区的相关配套建设。我省规定,自2002年起,城市基础设施配套费不得单独收取。为避免乱收费行为,同时规定,开发商在售房时也不得单独向用户收取各种初装费。 他介绍说,有两种情况例外,即住宅项目远离市区,并且有些基础设施还未通至该处。此种情况,开发商没有缴纳城乡基础设施配套费,无法将此项费用打入成本,则会向业主事先约定:房屋价格不包括煤气、暖气等初装费,待这些设施通到小区后,再按实际发生的价格向业主收取。 有居民反映,所买的房子本来就在市区,但在装暖气和煤气时,开发商或供暖、供气部门还要让住户缴纳初装费。省建设厅负责同志解释说,如果当初购房时房价中不包括基础设施配套费,那么现在安装就要缴纳这笔费用,叫“增容费”。到底当初的购房者是否缴纳过有关费用,应当以购房时与开发商的约定为准。 据报道,广东肇庆一小区楼盘向业主收取“管道燃气初装费”,被物价部门叫停。记者调查了解到,该项收费在广东和我国其他大部分地区都已经取消。 |