“国六条”出台 中低收入者将受益

　　“国六条”出台 中低收入者将受益

　　该政策系调控房地产业的新思路 已引起业内强烈反应

　　本报讯（实习记者一平）近日国务院常务会议上出台六项调控房地产业的新思路，被称为“国六条”。业内人士认为，该政策更强调解决中低收入者住房问题。

　　国六条之一：切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。

　　点评：北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，这表明新政更注重尽快解决中低收入者的住房问题。

　　国六条之二：进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策，完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策，引导和调节住房需求。

　　点评：北京鸿基世业

房地产开发公司副总王振平认为，这样将使中低收入购房者的住房在市场上占据更大份额。

　　国六条之三：合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长。

　　点评：董藩认为，与此前相比，“鼓励扩大住房消费”的字眼替换为“减缓需求”。

　　国六条之四：进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬

房价行为。

　　点评：国家发改委研究员王小广表示，打击

开发商的违规交易和囤房等行为，对平稳房价有重大意义。

　　国六条之五：加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁市场，有步骤地解决中低收入家庭的住房困难。

　　点评：链家房地产总经理左晖认为，发展住房二级市场已成为稳定房地产市场的重要手段。

　　国六条之六：完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向。

　　点评：市建委表示，今后政府相关部门将在促进行业信息披露上更加“强势”。