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[江湖方程•程淇]:黄金周的黄金眼


http://finance.sina.com.cn 2006年05月16日 10:37 金羊网-民营经济报

  自从若干年前我在某一黄金周和大批难友们一起在九寨沟集体体会什么是出钱买罪受后,基本上我在黄金周便窝在家中不出家门,和众游客们共同为北京的GDP增长作贡献。北京的景点和购物场所也属于重灾区之一,自然是生人勿近,比较让人放心的休闲节目是和朋友的饭局。今年饭桌上的话题除了传统的风花雪月,多了一个已经俗得不能再俗的话题,房价走势。我感叹不已,南风北渐啊,喜欢侃大山的京城人民终于和务实的上海人民有了共同语言。看来世界大同,北京人民和其他城市的人民在实质上没有原则上的区别,只是以前生活还
没有把大家逼到墙角。

  年初消息出来,北京2005年

房价均价达到6725元/平方米,以27元的微弱优势超越上海公布的6698元/平方米,于无声处放了一个小卫星。然后又一个火上加油的指标出来了,北京房价上涨提前完成全年上涨幅度指标,第一季度的涨幅达到15%,已经超过北京去年整年的房价上涨幅度。这两项数据彻底将
北京楼市
推向疯狂,即使是四月中“满城尽是黄金甲”的沙尘暴和根据北京市建委权威数据统计出来的惊人“内幕”:占全部可售房面积的60%的房子还捂在发展商手中待价而沽……根据国人买涨不买跌的心理,大家赶紧加快了购房的步伐。发展商也宣称,五一不休息,全面配合群众向他们进贡财富的疯狂行动。

  我的一位朋友属于“空中飞人”之一,平时忙,没有时间买房子。太太眼看房价节节上升,给他规定了五一期间的KPI是无论价格如何,一定要将房子拿下!因此,他五一期间每日四处看房,预算不断上调。他还感叹,现在买房子真如买白菜,慢一步都不行!因为买白菜还有挑选的余地,而房子是买少见少啊!看他如此迫切要加入“房奴”行列,我第一次相信月入2000元以下的普罗大众比月入几万的白领幸福,因为他们不必忍受做房奴的折磨。

  中国自从10年前实行双休日后创造了2万亿的收入,其中黄金周期间各大旅游城市更是日进斗金,日均进账达到42亿元的旅游收入,其中北京的份额肯定低不了。但我以小人心胸琢磨,如果北京旅游局出来宣布了一个创新高数字,北京地产商们肯定笑了,在今年北京地产市场气势如虹的大好形势下,黄金周的黄金眼青睐的还是发展商啊!

  (晓健/编制)


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