继打造大时代品牌之后 九龙仓杀入沪高档住宅市场

　　大上海时代广场、北京时代广场、重庆时代广场、包括在建的武汉、大连时代广场，在内地九龙仓集团的名字紧紧的与时代广场这一品牌联系在一起，但此次九龙仓选择了上海为突破口，全力进入高端纯住宅市场，本月底将推出首个内地的高档住宅项目。

　　本报记者 江敏

　　首次进入纯住宅市场

　　目前，九龙仓在上海面世的作品仅仅为大上海时代广场，但低调的九龙仓多个建成的项目将在上海亮相，其中首个纯住宅项目汇宁花园也将是继大上海时代广场之后九龙仓在上海推出的第一个项目。昨日，记者获悉，低调的九龙仓集团正在申请汇宁花园预售证，不出意外将在这个周末正式对外公开发售。

　　据悉，汇宁花园位于徐汇区淮海西路183弄，地处市中心淮海西路、新华路繁华交汇处，毗邻徐汇区商业中心及领事馆区。

　　两条腿走路

　　记者致电九龙仓集团项目人士，对方不愿对整个项目的投资做出表态。但表示，九龙仓将进一步加大对内地市场的拓展，包括商业地产项目和高档住宅项目，这两个方面也将是九龙仓的传统优势。

　　记者从消息人士处获悉，除了汇宁花园之后，九龙仓在上海还有两个纯住宅项目，一个为静安花园项目，预计在2009年左右完工，还有一个为宁龙花园。记者得知，即将发售的汇宁花园打造的是高端项目，预计均价为3万元/平方米，每套住宅面积大约在180到400平方米之间，也就是说，最低的

房价为每套500万元。

　　而在商业地产上，九龙仓现有的3项投资物业，分别为北京首都时代广场、大上海时代广场及重庆时代广场商场群楼。同时，武汉和大连的两个时代广场项目也将分别于2007年和2008年竣工落成。位于上海南京西路1717号的会德丰广场，将建成甲级

写字楼，整个项目预计2009年年中竣工。记者从这家香港地产巨鳄的去年财报获悉，其位于内地的地产租金收入和盈利较2004年分别增长31％和47％。

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世茂集团首次在浙拿地

　　本报讯（记者江敏）是杭州、还是嘉兴、抑或是绍兴？杀入浙江市场，世茂还是选择了后者为突破口。昨日，记者获悉，世茂在上周成功摘牌绍兴市迪荡新城商住和高级商务酒店综合地块。迪荡新城项目的成功摘牌，是世茂进入浙江的第一步，也标志着世茂全面实施大“长三角”经济圈战略布局，此前，世茂已经进入上海、江苏市场。

　　在华东版图上，世茂已经宣布将在长三角大举扩张，在江苏的昆山、常熟等地成功布局后，其目标已悄然转到浙江。