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时报讯 昨天，由青年时报和杭州建筑创作专业委员会联合主办的为期三天的“2006杭州现代优秀户型设计研讨会”圆满落幕。出席本次研讨会的专家有原杭州市城建委总工程师吴承棪，浙江名师建筑装饰设计公司设计总监毛建敏，原杭州市规划局总建筑师、杭州市城建设计研究院顾问总建筑师吴定玮等。
本次研讨会分舒适型户型研讨会、别墅排屋等豪宅户型研讨会及小户型研讨会三场
。会上，专家和开发商代表一致认为，无论是何种户型，人性化是住宅户型设计的关键。
在豪宅户型研讨会上，银马房产总经理助理樊伟认为，高档楼盘客户对个性化的需求比较强烈，高端客户购买的不仅仅是房子，更多的是生活。
“高档次并不代表大面积。面积大固然是高档物业的一个起点，但不考虑人性需求就称不上高档。”雅克设计机构建筑师周星路指出，现在许多高档物业在设计上都存在缺陷，看似非常壮观的挑空阳台，却给业主晾衣造成很大麻烦，是很不符合人性的设计。
但是，锦绣钱塘房产总经理王一兵也指出，豪宅房型设计要做到真正的人性化还有很多掣肘。目前，住宅销售时，房型都已经确定，要再根据客户要求重新设计已经不可能。
“据统计，目前70%的杭州市民所需求的是中小户型，而这一类户型目前在市场上做得还不到位。” 在第三天的小户型研讨会上，专家吴承棪指出。很多专家表示，麻雀虽小，五脏俱全。虽然户型面积小，但不能因其小而忽视各个功能区的使用，如厨房、卫生间、客厅等功能区都应该保留，而现今很多小户型设计还是有些差强人意。此外，对于开发商来说，不能一味地追求利润和迎合市场需求，而应该主动去引导市场的健康、正确消费。
此次研讨会上，除了专家和开发商踊跃发言外，很多热心读者也慕名而来，携带自家的户型图或是自己设计的好户型向专家请教，并谈论各自对买房的看法和经验。“其实，我们市民买房很实在，同样50万元的物业，假设有三种户型可供选择，我们肯定挑选得房率最高、使用性最强、最具人性化的户型。”读者叶先生表示。
来源：青年时报 作者：见习记者 吴晓冬 谭晓锋
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