建设部拟全国推广限价房 解决中低收入人群买房难

　　据《第一财经日报》报道 建设部政策研究中心副主任王珏林昨日在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房，以解决中低收入人群的买房问题。

　　“建设部调研空置率就是为了调整住宅供应结构，然后增加中低价位普通商品房供应量。”王珏林表示，中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积 和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到政府的事前限定。

　　“限价商品房不同于

经济适用房。”北京国土局相关人员解释道，限价商品房是各地房地产主管部门根据不同地段设定的价格，也不会占用经济适用房的用地指标，是各地国土部门为限价房专门推出的低价土地。

　　一位京城开发商认为，这一政策能否平抑

房价，取决于限价房的数量，要看政府能拿出多少低价土地。