“优秀户型展示月”活动引起读者共鸣

　　选择怎样的户型是一门学问？时报“优秀户型展示月”推荐活动启动后，引起众多读者共鸣，很多业主纷纷向《新地产周刊》递交自家的优秀户型并加以点评，一些业主发来“求助信”，希望能够改善自己房子户型的不足之处。

　　业主纷纷递交自家户型

　　“我买了套滨江区临江花园的二手房，其优越的户型是我下单的主要原因。”郑女士向《新地产周刊》热力推荐自己目前所居住的户型。据了解，这套户型是香港设计师设计，总建筑面积144.86平方米，使用面积约135平方米。“各个房间布局很合理，并且都有通风窗户或落地玻璃，整个户型采光无可挑剔，在科技节能上也做得很好。”

　　一叶姓读者推荐了自家的在世纪新城的多层公寓户型，总建筑面积117.57平方米，为三居室的方正户型。从户型图可以看出，主卧和一次卧朝南，并且南北都有10米长、2.4米宽的露台，餐厅和厨房的布局也很合理，整个户型面积浪费很少。叶先生很自信地表示这套户型肯定是百里挑一的好户型，一定可以评上优秀户型奖。

　　除了递交自家的好户型外，很多读者还纷纷对自己户型的优缺点进行分析，有的还向《新地产周刊》求助如何改善户型。“户型是和生活息息相关的。我的这套户型很方正，总建筑面积89平方米，套内面积68平方米，但总感觉卧室偏小，想更充分地利用套内面积，能否请专业的设计师帮我做一下参谋。”一位米女士很诚恳地表示。

　　好户型应具备三个条件

　　如何挑选户型成为买房者最为头痛的事情。“户型实用肯定是关键，但随着户型更新换代的加快，很难找到出彩的户型。”

　　很多读者提出了自己的见解。记者归纳了一下，在读者眼里一个好的户型大概应具备三个条件：首先，整体布局要科学，这包括在一个平面内的户型分割、通风采光设计、功能区划分和联结的合理性等，这将大大影响到房子与人的起居行为的匹配程度；其次，房间设计要合理，包括房间大小、形状、窗户位置等，这对身处其中的人的舒适度有直接的影响；最后，是对某个房间或细节需要突破常规的设计。

　　从读者推荐的户型可以看出，大部分读者认为的优秀户型都是有创新元素的融入，如挑高阳台、凸窗、景观阳台、错落式阳台等。读者还建议，户型的创新并不是盲目地跟风，房产商要从社区规划、人文内涵等诸多方面为购房者考虑，创新出有竞争力的房产品。

　　好的户型还要因人而异

　　“适合自己的户型才是最关键的。” 很多读者纷纷和《新地产周刊》讨论如何选择好户型。 “选择户型肯定要因人而异，不同的人对户型的选择也不一样。”沈先生在2004年买了一套城西的房子，为108平方米的三房两厅两卫户型。“原本考虑买两居室户型过渡，但由于我们是外地人，父母有时也会来杭州居住，所以就一次性解决住房问题。” 沈先生坦言。

　　“我打算买套排屋作为养老之用。”读者张先生表示，一周只有两天的工作时间，而妻子也已经退休，目前住在

浙江大学玉泉校区附近，想买套排屋换个好环境。“我比较看好之江转塘的排屋。”张先生表示，“入住后可以享受天伦之乐。当然，我们也考虑到儿子上班会有所不便，但买辆车应该不是问题。”

　　很多读者反映，对于不同的人群对户型的要求也不一样。首次置业的年轻人则比较偏好低总价、高

性价比的经济型户型；二、三次置业的购房者则注重户型的舒适性等，总而言之，适合自己的户型才是最好的。

来源：青年时报　作者：见习记者 吴晓冬