四月二手房交易价涨量跌

　　本报讯 （记者刘英潮）从有关部门获悉，上月全市二手住宅成交套数为6536套，环比下降11%；成交面积为50.4万平方米，环比下降11%；成交量18.1亿元，环比下降9%；平均价格为3582元/平方米，环比增长2%，中心城区二手房均价为4671元/平方米，环比增长3%。

　　21世纪不动产天津区域分部的专业人士分析指出，上月中心城区的二手住宅交易量均有不同程度的下滑，尤以和平区的降幅最为明显，仅为107套。南开区的交易依然活跃，虽 然环比上月下降了13%，但仍占据着全市交易份额的18%，位居第一。南开、河西、河东各区的交易量总和为8.5亿元，占到全市近五成的交易份额。相比之下红桥区表现出了较强的抗跌能力，本月仅下降了5个百分点，交易面积为3.34万平方米。尽管如此，二手房与商品房的表现相比，仍显示出上升势头：上月全市二手住宅与商品住宅交易面积的比例上升至0.81：1，成交金额的比例上升至0.59：1。