“假按揭”成房贷第一“杀手” | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年05月10日 01:24 中华工商时报 | |||||||||
交通银行个人金融风险管理部总经理靳继同日前表示,“假按揭”是目前侵蚀个人贷款业务健康发展的第一“杀手”。 据靳继同介绍,“假按揭”产生的银行外部原因是开发商资金短缺、开发商资质不达标和投机炒房,银行内部原因是内控不严、公贷私放和内外勾结等。
靳继同认为,虚假按揭风险已经逐渐成为商业银行个人住房贷款中危害最大、发生频率最高的风险之一。“假按揭”导致银行贷款资金被挪用,会造成一系列问题,同时大大增加了处置抵押物的风险。 为了更好地防范“假按揭”,切实维护信贷资金安全,靳继同建议,加大对“假按揭”各涉案方的惩处力度,规范期房按揭登记,加强对房地产开发商的管理,完善年检、进入条件、退出等相关机制建设,提高个人征信系统的稳定性和准确性,精简差错处理流程,建立工商、税务、银行等多部门间的联系制度,互认信息,增加失信方的违约成本等。(杜宇)(10C4) |