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“五一”前，记者从刚刚举办的南京春季房地产交易会上了解到，不同板块的楼盘价格均有不同程度的上涨，涨幅从200多元到1000多元不等。
位于南京仙林大学城的“康桥圣菲”报价为6800元/平方米，而在去年春交会时，这个地区的房价仅5500元/平方米左右。江宁区位于南京南郊，该区楼盘2005年价格大多在3500元/平方米左右，属于南京的低价商品房区。而位于此地的“天元吉第”，今年报价却达到
3800元/平方米。南京江北板块由于交通不便利，去年房价一直徘徊在2500元/平方米左右，但此次参展的江北楼盘“滨江新城”报价达到3050元/平方米，比去年涨了500-600元。
记者在春交会上接触了五六位市民，他们纷纷反映，现在的收入增长根本赶不上房价的增长，能买得起的房离城市越来越远了。
市民刘先生对记者说：“两年前我想买套单身公寓，当时因为总价太高买不起。我存了两年钱，感觉凑齐了房钱，可一打听房价又涨了一大截，我还是买不起房子。”
刘先生大学毕业后留在南京工作，到目前已经6年了，一直租房子住。2004年，刘先生准备买一套位于城中区广州路上的单身公寓，面积是50多平方米，报价为7000至8000元/平方米，总价要40多万元。因为他刚工作不久，没有积蓄，家里又是农村的，拿不出钱来，打算存两年钱再买房。两年过去了，刘先生感觉差不多了，可一打听，城中区域好几个单身公寓的价格都涨到了1.3万-1.4万元/平方米，一套单身公寓价格涨了20万到30万元。
刘先生无奈地对记者说：“我的收入增长速度在同学里边算比较快的，可还是赶不上房价上涨的速度。房价这样涨下去，我永远都买不起房子。”
两位60多岁的退休老人结伴来看房。他们告诉记者：“现在住的房五六十平房米，比较小，也简陋，想买个八九十平方米的。”尽管手上都拎着满满一袋楼书，但两位老人最终没能挑到满意的房。“希望买交通方便、离医院近一点的。但现在每平方米五六千元的房子离城区都较远，我们老年人又不会开汽车。城中心的房子又太贵，刚才还看到一个每平方米1.2万元的！”
江苏省社科院院长宋林飞认为，房地产开发商的利润尽管很难调查清楚，但一般都在20%以上。如此高的利润比世界上其他国家的房地产行业平均利润要高3倍。
本报记者 施勇峰 邓华宁
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