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“除了房价，我挺喜欢这座城市的。”在济南读了4年大学、又在一家银行工作3年的冯女士对记者说。因为婆婆年龄大了，长期一个人在乡下居住无人照看，冯女士和爱人决定尽快买一套房子。
然而，在黄金周前夕体验了一把“购房之旅”后，冯女士不仅没有买到合适的房子，心里反而多了几分疑惑。
冯女士的爱人在一家媒体工作5年了，几年下来，两人积累了差不多20万元，十五六万元用来交首付，还省下几万元应急正好。考虑老人、小孩以及自己居住，冯女士把眼光瞄准了三居室；健康起见，最好能带两个卫生间；至于最高目标价位，两人圈定在50万元。
济南的房市是“东南热、西北冷”，冯女士和爱人上班的地点靠近东西中轴线，那就先奔东南吧。在位于东部的中润世纪城，冯女士好容易挤进看房的人群，却被告知咨询之前要填一张登记表。填完登记表一问，符合“三居两卫”条件的房子都是140平方米以上的；二期的房子还没有开盘，参照基本售罄的一期的价位，每平方米至少是从4300元往上走，一套房子60多万元，没戏！在济南中心区南部边缘的“伟东新都”以及二环以南的“鲁能·领秀城”，冯女士同样遭遇到了“三居两卫”偏大偏贵难以承受的情况。
环境好的东南部楼盘去不了，冯女士把眼光投向了西部。在西部离冯女士上班地点不远的“世纪佳园”楼盘，冯女士同样发现，最小的“三居两卫”也在136平方米以上，差不多4200元/平方米的价位，算下来也奔60万元去了。在西南部一处名为“泉景天沅·秀园”的楼盘，冯女士终于发现了一处125平方米的“三居两卫”房，每平方米起价3850元；户型价位刚刚好。可与售楼人员深谈下来，购买这套房子还必须搭买一个10多平方米的地下室，心里顿时又凉了一截。
新房子看来是买不上了，那就看看二手的，也许还能买个不错的现房呢！在济南玛雅房屋中介提供的近200个二手房源上，冯女士仔细找了又找，也没有发现低于130平方米的“三居两卫”房。这些“符合条件”的房子大多在140平方米至170平方米之间，每平方米的均价基本与新房持平，少了60万元照样买不到。冯女士还注意到，许多所谓的“二手房”，其实都是近两年一些投资客甩手的新房，有的甚至还是“二手期房”。在冯女士按图索骥走访的一些二手房楼盘中，“投资房”空置的现象比比皆是。
冯女士告诉记者说，房子没买成，但心里却多了几个疑惑：房产大腕和一些专家总是说发达国家还有好多年轻人在租房，可他们想过没有，美国有这么多因为养老尽孝而迫切需要购房的年轻人吗？在一个城市化进程飞速发展的国家，同时也是一个最注重传统家庭观念的国家，面对大量空置房和“投资房”，又做何想？
本报记者 邓卫华
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