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易宪容“唱衰楼市”语录
国内房地产业，是造就百万富翁最多的行业；是引发民众集体上访最多的行业；是国内许多的大案要案发生最为频繁的行业；是造成国有资产流失最多的地方；是掠夺农民最多的地方（通过圈占农民的土地）；是可能造成国内银行系统性风险最大威胁的地方等等。
这一切，并非几个坏企业就可以兴风作浪，而应该是整个房地产业集体所导致的结果。
学者易宪容，2002年以来，一直在为中国房地产业存在的泡沫而大声疾呼。他不断地在各类媒体上发表文章，最多的时候曾一天发文7篇，要人们“谨防房地产业要挟整个中国经济”，“政府应警惕有人为房地产泡沫辩护”。
博士易宪容不断地指出，“中国房地产富豪涌现靠的是政府权力”，“泡沫风险全在银行头上，房地产调控要收紧钱袋子”；他想“掀开国内房价炒得如此高的皇帝新装”……
他成了众多房地产商眼中最不受欢迎的人。
他的观点逐渐为政府所接受：2004年10月，央行首次加息；今年3月26日国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》（即“老国八条”）；5月13日，七部委再出重拳，下发《关于稳定住房价格的八条意见》（即“新国八条”）。
但易宪容认为这些措施并没有真正击到房地产市场泡沫的要害上，所以依然大声疾呼：提高利率，增加银行信贷资金成本，改变银行信贷资金的易获得性，只有如此，才能使国内房市健康发展。
他执著的呼喊和清醒的警告，对一些房产商人来说，无疑很刺耳。
“最怕易宪容”
日前，著名房地产商人潘石屹接受媒体访问，谈到自己最担心的问题时表示：“最最担心的是，经济学家在媒体上谈了很多，说冬天终于来了，房地产肯定要下跌，尤其是易宪容。”
易宪容认为很正常。他说自己曾经和房地产商在一些公共场合，比如电视台什么的，“争论得一塌糊涂”。
有一次，易宪容参加一个央行房贷新政的论坛，一起参加讨论的还有包括张宝全在内的4个地产开发商。但让易宪容感到郁闷的是，论坛一开始，4个地产商没有给他任何发言机会，不停地鼓吹“越加息，房价就越上升，今后的购房成本就越高”的言论。经常在媒体上忠告消费者们不要着急买房的易宪容终于按捺不住，对论坛主办者和地产商们“破口大骂”，并一度要离开会场。
让易宪容更感到生气的是另外一个地产大腕任志强。这位在公开场合声称要给富人们盖房子的“地产富人”认为加息对有钱人影响不是太大，因为他们不在乎加这几十块钱，但对中低收入的阶层影响则很大。
“他为自己的利益欺骗民众，而且每次都是这样。就说加息，他说商品房是给富人住的，他说加息只影响中低收入家庭，这些都是为了他自己的利益。”易宪容毫不客气地说。
易宪容告诉记者，如果他利用自己的名气和一些地产商们合作，开发一个研究课题或出一个什么报告，几十万元收入轻而易举，但他不愿意；被邀请出席相关论坛时，他也不愿意为地产商们“客套”几句，邀请他的地产企业逐渐减少。
于是，“不合群”为易宪容赢得了声誉的同时，也让他丧失了许多“淘金”的机会。
“我为什么要让房地产商满意？我站在民众利益一边！”很温和的语气，但听得出，易宪容的底气，很足。
没见到易宪容之前，就听到过关于他的几个段子。
一个说他不修边幅。一次，为了向一女士说明香港的东西如何价廉物美，易宪容当场脱鞋让该女士欣赏之，以证实自己所言非虚。众皆愕然。
一个说他爱笑。某日，他在北京西单图书大厦看书，满脸蜜糖般的笑意。这引起了售货员小姐的注意，到底是什么书这么有趣？他的回答出人意料：“人生中有什么事情值得不开心的？我每天都这么高高兴兴。”
某日，记者见到易博士。这果然是一个“笑嘻嘻、不修边幅”的男子：随和的笑容牢牢地挂在脸上；天蓝色衬衫松松垮垮地束在腰带内，纽扣开了几个；趿拉个拖鞋，头发没怎么梳理，一绺斜斜地塌向一边。
一坐下，易博士的二郎腿便跷了起来，本来就不算长的裤腿便蹭到了小腿上。随着聊天的深入，他的二郎腿不由自主地开始晃动，脚跟和拖鞋之间有节奏的碰撞声，伴着一口有浓重乡音的江西普通话，在夏日习习的凉风中，在堆满书籍的宽大厅房中，飘散开去。
我为何站在民众一边
“我之所以如此坚定地站在民众这一边，一个是跟过去的生活经历、家庭背景有关；另外一个就是跟自己作为一个学者的信念有关。”易宪容说。
47岁的易宪容出生于一个革命家庭。祖父毕业于国民革命时期赫赫有名的黄埔军校，后来战死在南京抗日战场。易的父亲也是抗日老干部，参加过孟良崮战役、淮海战役，渡江战役前因一颗子弹留在肺部没能取出来，就留在南京工作了。后来因易宪容祖母的要求，返回江西上高老家。
文革爆发后，“那个时候，真的是太困难了，我一辈子都忘不了！全家6个孩子，父母带着，拖着3辆板车的全部家当回到农村老家，没有吃、没有喝，又背着‘黑五类’的帽子，全靠老乡们晚上偷偷送吃的才能勉强度日。”短暂而又极其艰难的农村生活经历，让易宪容对处于社会弱势地位的底层民众有了更深的了解和同情。
随着父亲的平反，年仅14岁的易宪容开始到县商业局上班。不久，“文革”结束，恢复高考，眼瞅着两个弟弟接连考上大学，被“文革”耽误的易宪容也动了心：我难道不行么？
易宪容开始了艰难的向大学冲刺的努力。让人惊讶的是，经过一年多的刻苦学习，1982年，24岁，仅有小学学历的他竟然考上了华东师范大学！这在江西上高小城简直成了一个轰动性的新闻。易宪容坦言，这期间少不了弟弟们的帮助。
1990年7月，工作一年后的易宪容不如意，暂时离开湖南师范大学，偷偷来到广州一家台资企业打工。先是培训3个月，每天跑步3小时，末了居然行走如飞，对这项运动的爱好保持至今。
尽管待遇不错，在人们普遍每月还都是几十元工资的时候，易宪容已经拿到上千元的月薪，但是作为知识分子，他常感到压抑和郁闷，一个主要原因就是公司管理的非人性化。“当时那些员工都是非常好的人，大都来自农村，很朴实，我们相处得也很好，偏用一个非人性化的制度以隔离，我感到不习惯。”后来湖南师范大学让易宪容回去工作，他便离开了那个工厂。送行的时候，很多员工都哭了。易宪容说，这段特殊的“打工”经历再一次让他感触基层民众的美好情怀。
“所以，我不能为了个人利益而去误导和欺骗民众。”（陈磊）
（子琦／编制）
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